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胡同宽了幼儿园建起来了 北京东花市街道拆违不用“妙招”用真心

2019-01-30 16:55 北京晚报 TF017

昨天本栏目关注了和平里街道的拆违工作,提起拆除违建,东城区东花市街道的妙招儿同样值得一谈。2018年,东花市街道先后将中国强胡同以及广渠门桥东北角一家酒店的部分违建整治后,引进了一所幼儿园。这个一举两得的举措,一方面解决了周边缺少幼儿园的问题,一方面提升了附近的人居环境。中国强胡同经过整治之后,狭窄的胡同变宽了,头顶上乱如麻花的飞线不见了,居民的生活安全得到了保障,环境也越来越好。

中国强胡同的违建拆除中

违建没了环境大提升

位于广渠门桥东北角的优肯幼儿园,迎来了它的第一个寒假。这家建成时间只有半年的幼儿园,满足了周边居民孩子的入园需求。然而就在一年前,这栋大楼还被层层违建包围。东花市街道城管执法队政委蒋蕊介绍,这是典型的楼体外接违建。

去年本报曾持续关注这里的拆违情况。东花市街道负责人曾对本报记者介绍,腾退后的空间将引进一家双语幼儿园。那时的东花市街道教育资源比较紧张,整个辖区只有三家幼儿园,而违建所在的忠实里地区根本没有幼儿园。所以利用这处空间引进幼儿园,也是周边居民的愿望。

治理后新引进的优肯幼儿园

蒋蕊对记者说,2005年这栋楼就开始向外“扩张”,楼体不断“变胖”,多出来的这部分建筑十分危险,仅用四根水泥柱和几副钢架支撑。2017年,东花市街道城管执法队开始对这处违建进行整治。拆除之前,执法队员找到了这栋楼的建筑图纸,并与规划部门的工作人员反复核定,最终确定了违建的位置。

随着拆除工作的深入,执法队员们发现这栋楼存在的违建远没有他们想象的简单。“表面上的违建拆除了,露出了里面的违建,前后拆除工作进行了三个月左右,这栋楼瘦了不少啊。”2018年6月份违建拆除工作结束,蒋蕊发现该楼竟然向外延展过8米左右。在这次疏解整治工作中,街道联合城管、公安等部门,将酒店周边1400余平方米违建全部拆除,将楼体正下方2600平方米地下空间群租房全部清退。

随着地上违建的拆除,这栋楼此前存在的地下空间隔断房散租问题也得到了整治。如今这栋楼一层是崇文门菜市场,二层是刚开园半年的优肯幼儿园,而三层则是一家旅店。违建得到彻底治理,不仅带动了周边环境的提升,也解决周边居民子女的入园问题。这家国际双语幼儿园占地3000多平方米,可以接纳300名学龄前儿童。院内拆违后腾出的1000多平方米作为操场,其余的2600平方米地下空间成为仓库。

隐患没了眼前更敞亮

中国强胡同位于东花市街道腹地,周边均是动辄每平方米超过10万元的楼房,但这里却有着另一种生活景象。上世纪60年代建成的楼房,包裹住同时代的平房,共同组成了如今的中国强胡同。曾经中国强胡同内存在的私搭乱建,让属地街道和城管部门十分头疼。“城管队员经过走访了解到,这些私搭乱建大多是当地居民加盖的。”蒋蕊说。

如今的中国强胡同宽敞了很多

在私搭乱建拆除之前,中国强胡同内的过道平均只有30厘米宽,两旁还堆放着大量的杂物,头顶上也是乱如麻花的电线,就连胡同内的消防通道也被堵住了。居住在中国强胡同1号楼的居民回忆说,从前在楼上看这处平房都是黑压压的一片,电线煤气罐随处可见,感觉隐患就在身边,看着特别揪心。

如今胡同的平房区宽敞了很多,两旁的杂物不见了,头顶上的电线也被装进了墙上的线盒内,地面上重新铺设了地砖,房屋的外墙重新安装了保温层,环境不仅变好了,安全隐患也降到了最低。周边居民还打电话到12345,表扬属地街道、城管的工作质量。

环境好了靠将心比心

成功拆除多年的违建,离不开城管、街道的工作人员逐家逐户了解情况。当地居民的房本上,只有7到20平方米不等的面积,随着时间的推移,原有的居住面积满足不了家里的刚需,于是不少居民就开始在胡同的空地上搭建自住房屋。

拆除中国强地区的违建,东花市街道城管执法队并没有采取“一刀切”的方式。相反,工作人员根据每家每户的实际情况,在尽最大可能帮助他们的同时,将违建及时拆除。居民郝大爷身体不好出行不便,私自在马路边上盖房居住,自建房屋3间,共40平方米。东花市街道工作人员了解到情况后,迅速与郝大爷取得联系进行入户走访。走访过程中,工作人员耐心向他解释了违建存在的安全隐患,违建阻碍了消防安全通道,这会给中国强胡同其他居民带来隐患。工作人员考虑到了郝大爷的身体原因,经过多方协商,决定在郝大爷有房本的正房打通一扇侧门,方便进出。在工作人员反复入户之后,郝大爷愿意支持并积极配合街道拆违,主动清理了违建内的物品,方便日后的违建拆除工作。

居民张先生是中国强胡同内的无房户,属于在胡同内自建房居住,自身并没有房本。工作人员经过和张先生的沟通之后发现,他在顺义有一处住房处于人户分离的状态。于是工作人员迅速赶到顺义区,调查发现这处房屋为张先生租住,也就是说他本人名下并无房产。考虑到张先生的实际情况,工作人员决定为其保留一间房屋,并且希望张先生尽快找到住所。得到答复后的张先生十分感动,不仅配合了拆违工作,还主动将屋内物品清理干净。

得益于前期工作的不断努力,2018年初,中国强胡同的拆违工作正式开始,很快宽敞整洁的胡同呈现在大家的眼前。蒋蕊深有感触地说:“治理违建牵扯到住户的利益,我们要主动与住户沟通,帮助他们解决问题。要像朋友一样能坐下来聊,而不是站在对立面上。让他们知道我们是真心想帮助他们。”

那段时间,蒋蕊和同事们基本上每天都在治理现场,即使没有治理工作也跟住户沟通交流,以便尽早发现情况解决问题。每个违建拆除之前,蒋蕊都要上门八九次做工作,不仅保障了拆违工作的顺利完成,也感动了当地居民。

 

来源:北京晚报  记者 张群琛 文并摄  治理前图片由东花市街道提供

流程编辑:TF017

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