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东城区区长金晖代表:试点开展申请式退租 “共生院”引来新居民

2019-01-19 14:12 北京晚报 TF019

申请式退租后,搬迁居民可置换一套共有产权房或公租房;试点的“共生院”为新居民量身定制智能家居用品。无论是搬迁居民还是留住居民的生活都能够得以改善。市人大代表、东城区区长金晖在接受记者采访时,就老城保护和中轴线申遗等热点问题,对今年将试点的一系列新政和新举措进行了详细解读。

试点开展申请式退租

今年老城将如何有机更新?对此,金晖表示,计划按片区、街巷、院落逐步深入,先易后难,由小及大,先一楼一院,再一街一巷,后连接成片,每个街巷打造示范院落,每个街区打造示范街巷。

同时,出台平房院落综合治理配套政策,试点开展“申请式退租”。“首先要把平房院落的人口密度降下来,这样才能有空间去改善。1月16日,北京市住建委和东城区、西城区政府联合发布了《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》,对于‘申请式退租’的对象、程序、安置房源的使用、腾退出来的直管公房的利用等进行了规定。申请式退租的真正目的其实是申请式改善,走了的也是改善,留住的也是改善。” 私房如何腾退?中央单位产权房、市属单位产权房如何腾退?金晖表示,这些问题还需要进一步探索。

智能化取暖首进胡同

金晖表示,今年,将对前门草厂地区和南锣鼓巷四条胡同已经腾退过的院落进行改善,在一些试点片区,按照“一院一策”、“一户一方案”的方式打造一批“共生院”。具体来说,就是对腾退出来的空间进行重新设计,院落中既有原住民,也同时引入新居民入住。

以前门草厂地区为例,首批试点共推出了9个“共生院”约16套房间。目前位于三里河边上“春风习习杂志图书馆”的员工成为了首批新居民。住进“共生院”没多久,新居民就反映,草厂地区实施“气改电”之后,冬天主要依靠的是电采暖,而新居民们觉得取暖电费太贵。“恰好这时,清华大学一研究所提出了智能化小区的解决方案。于是,我们为这一处‘共生院’重新加装了智能供暖设备。”人大代表、天街集团董事长李桦介绍。“感应系统可以根据人的位置,来实时调控每个房间的温度。这样一来,房间的电费一下子下降了30%以上。”

正阳门至永定门步道将贯通

中轴线14个遗产点有11个位于东城,而中轴线缓冲区的面积大约有2/3在东城。金晖表示,今年,将聚焦中轴沿线重点片区和遗产点,开展城市环境综合整治提升,启动实施宏恩观、正阳桥疏渠记碑等中轴线重点文物腾退。

同时,力争实现中轴线南段正阳门至永定门全线步行道贯通。“现在从正阳门到永定门是没办法从地面上直接走过去的。”金晖说,下一步将和全市的交通规划结合,重新规划步行空间,周围还要配合相应的景观。

此外,金晖表示,还将研究编制《东城区文物腾退导则》,让文物腾退有统一的标准和制度,推进西竺庵等一批区产文物腾退,实施12项文物修缮,同时推动文物对外开放。

来源:北京晚报

记者 张楠   程功 摄

流程编辑:tf019

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