近日，北京市统计局公布1-11月北京市房地产市场运行情况，前11月北京商品房新开工面积为2013.6万平方米 同比下降3.7%。

资料图 摄：邓伟

一、房地产市场建设情况

1-11月，全市商品房新开工面积为2013.6万平方米，同比下降3.7%。其中，住宅新开工面积为1057.4万平方米，增长4.5%；办公楼为215.6万平方米，下降35.6%；商业营业用房为101.5万平方米，下降27.4%。

全市商品房竣工面积为930.1万平方米，同比增长12.2%。其中，住宅竣工面积为401.7万平方米，增长14.5%；办公楼为137.9万平方米，下降33.2%；商业营业用房为132.6万平方米，增长69%。

二、房地产市场销售情况

1-11月，全市商品房销售面积为535.5万平方米，同比下降19.7%。其中，住宅销售面积为403.3万平方米，下降11%；办公楼为52.4万平方米，下降41.5%；商业营业用房为29.5万平方米，下降53%。

三、房地产开发企业项目资金到位情况

1-11月，全市房地产开发企业项目到位资金为4917.6亿元，同比下降13.6%。其中，国内贷款为1417亿元，下降3.9%；自筹资金为1356.8亿元，下降4.6%；定金及预收款为1689.3亿元，下降13.9%。

附注：房地产市场主要指标的统计范围、指标解释、数据来源及发布频率

1.统计范围：

有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。

2.采集渠道：

纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计联网直报平台上报统计数据。

3.指标解释：

商业营业用房：指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房，如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。

来源：楼宇周刊