本案中，由于被执行人某文化公司拒不履行生效判决，未依据判决内容按时腾房，导致房屋不能正常管理、使用，影响了圆明园景区运营。

在圆明园管理处申请执行后，执行法官杨哲注意到该案具有一定特殊性：圆明园景区是重点文物保护单位，属于全体国民的文化遗产，案件关系到历史文化保护，也与人民的日常生活息息相关。而且，北京冬季天气干燥，近日更是风力强劲，涉案房屋还是木质结构，院内杂草丛生，有很大的火灾隐患，腾退势在必行。但由于房屋地处圆明园景区内部，游客众多，并不适宜强制腾退。

考虑以上因素，杨哲多次与被执行公司的负责人沟通，耐心劝说其自行积极腾退。

6日腾退，该文化公司负责人表示愿意先交钥匙，等联系好场地、车辆、人员后，再将屋内物品搬走，如果协商不妥，公司愿意放弃屋内所有物品。

看着屋内的家具、茶具、书籍，大家都感到可惜。杨哲敏锐地察觉：如果不完全地腾退，极有可能产生蝴蝶效应。在他耐心沟通下，圆明园一方表示愿意先收钥匙，也愿意配合文化公司搬离。

最终，在法官的督促引导下，双方积极沟通，达成一致意见：文化公司在现场把房屋钥匙交给园方，园方尽快清理院内、屋内杂草、杂物，排除火灾隐患，此后文化公司再搬走屋内物品。文化公司还主动提出，可以将屋内图书捐给圆明园。

经过钥匙交接，双方签字确认后，这一腾房案件顺利执结。

此次腾房工作只是执行工作的一个缩影，但是体现了法院执行法官的工作决心。在基本解决执行难的决胜之年，海淀法院表示，将继续攻坚克难，为海淀区“三山五园建设”做好保障工作，为执行司法保障功能的完善贡献力量，为首都经济文化转型升级添砖加瓦，努力以人民群众高度认可的办案成果，实现基本解决执行难攻坚战的全面胜利。

来源：北京日报 高健

编辑：付善元