项目北至安富街，西至天北路，地块中间马头庄路， 东至裕丰北路（为规划道路）、南至双峪北街（为规划道路）。规划总建筑面积约52.18万平方米，其中共有产权住房项目地上建筑面积约27.42万平方米，容积率1.8。项目总套数2952套，其中，两居室2667套，建筑面积约87-89平方米；三居室269套，建筑面积约100平方米；一居室16套，建筑面积约45平方米，销售价格23000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格），全装修交房。

据了解，该项目由北京中铁顺兴房地产开发有限公司（以下简称中铁顺兴公司）开发建设，小区备案名为博裕雅苑，现已取得规划方案复函。房屋产权由购房人与政府按份共有，单套住房的购房人产权份额比例为55%，北京市顺义区燕顺保障性住房投资有限公司（政府产权份额代持机构）持有45%份额。

该项目房源安排将结合顺义区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。网上申购结束后，将对申购家庭的购房资格进行联网审查，未通过审核及复核家庭，不得参与摇号、选房。

申购对象第一类为顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭，第二类为在顺义区工作的非本市户籍无房家庭,分为优先组和普通组。

优先组包括符合《顺义区实施“梧桐工程”促进高精尖产业引才聚才的若干举措》认定标准,并经顺义区人才工作领导小组认定的高层次人才；符合顺义区“3+4+1”产业发展方向的入区企业：即新能源智能汽车、第三代半导体、航空航天三大创新型产业集群和临空经济、产业金融、商务会展、文创旅游四大现代服务业以及新一代信息技术、医药健康等符合顺义区发展方向的其他急需产业就业的高层次人才。普通组包括其他在顺义区工作的非本市户籍无房家庭。

来源：北京日报 记者 刘桥斌