南京楼市调控新政:个人不能炒房,企业也不行
房子是用来住的,不是用来炒的。个人不能炒房,企业也不行!刚刚,南京市房产局下发了《关于调整我市企事业单位住房限购政策的通知》,自即日起,在全市范围内暂停向企事业单位及其他机构销售商品住房。
据了解,近期,在南京市部分楼盘上市销售过程中,出现了企业参与购房增多的情况,引起社会关注,市房地产市场综合执法办公室高度重视,对该情况进行了监测分析研究。经了解,2018年企业购买商品住房占比在0.5%以下,总体比例稳定可控,但近期出现了企业在南京市局部区域部分楼盘购房登记增多情况,个别楼盘购房登记企业数量达到近100组。
为此,市房地产市场综合执法办公室经认真研究,并报请市政府同意,下发了《关于调整我市企事业单位住房限购政策的通知》。
通知要求,自即日起,在全市范围内暂停向企事业单位及其他机构销售商品住房。
一是执行时间自市房地产市场综合执法办公室发文之日起,即在2018年8月13日19:00后开始执行,对采取摇号方式销售的楼盘,以房产部门购房资格核验时间为准,对非摇号方式销售的楼盘,以认购协议签订时间为准;
二是执行范围为全市范围;
三是限制购房对象为所有企事业单位以及其他机构,涵盖本市和外地企事业单位以及其他机构;
四是限制购买的房屋为商品住房。
记者了解到,今年6月以来,西安、长沙、杭州、深圳相继出台暂停企业(企事业)单位购房的政策。
南京跟进“企业禁炒令”,表明南京市坚决贯彻落实国家关于房地产市场调控的要求,将进一步促进我市房地产市场平稳有序健康发展,更好地满足群众的住房居住需求。
延伸阅读
住建部再度释放楼市收紧信号 对楼市调控不力城市坚决问责
本报讯(记者赵莹莹)继中央表态要“遏制房价上涨”后,住建部再度释放楼市收紧信号。昨天,住建部在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会,表示对楼市调控不力的城市将坚决问责。
资料图(与本文内容无关) 新华社记者 龙弘涛 摄
住建部表示,各地要加快制定实施住房发展规划,抓紧调整住房和用地供应结构,大力发展住房租赁市场,完善和落实差别化住房信贷、税收政策,支持合理住房消费,坚决遏制投机炒房,加强舆论引导和预期管理,持续开展房地产市场乱象治理专项行动,严厉打击违法违规开发企业、中介机构,维护人民群众合法权益。
同时,各地需切实做好房地产市场调控工作,系统分析当地房地产市场存在的突出问题和主要风险点,把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处,确保市场稳定。对楼市调控不力的城市,住建部将坚决问责。
中原地产研究中心统计数据显示,2018年前7个月,全国主要城市房地产调控累积次数多达260次,较2017年同期上涨80%。仅从7月单月来看,合计超过60个城市发布了超过70次各类型房地产调控政策,调控密集程度再刷新历史纪录。中原地产首席分析师张大伟预测,2018年下半年,楼市调控力度或将全面超过上半年,楼市升级版调控政策将不断出现。
来源:北晚新视觉网综合 紫金山新闻
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