先铺苫布在查找漏雨原因

“晚上睡不好，白天出门老得想着接水的桶。”牛先生家住黄寺大街24号院3号楼3单元顶层，从去年开始，阳台漏雨的问题一直困扰着他和家人。昨天，记者冒雨来到牛先生家。

在牛先生家的阳台上，有一根竖管，下雨时，水就顺着管道与顶棚的接逢哗哗往下流，天花板已经开始发霉。为了防止水灌到屋里，牛先生在管子旁拴了一个大塑料盒子，用于接水。但是雨大的时候，水还是从盒子里溢出来，于是牛先生又在盒子下面加了一个大塑料桶。采访中，雨停了，接水的盒子，依然滴滴答答响个不停。

牛先生住的3号楼建成于1996年，早期也出现过漏雨的问题，2008年平改坡以后，问题有所好转。阳台上的这根竖管，就是雨水排水管，平改坡后排水管设置在了楼外，阳台上这根老管子成了辅助排水管。“坡顶下面的积水，还得用老管子排，这才出现了外面雨停了，屋里还在漏的情况。”

牛先生已经将漏雨的问题通过物业反映到了产权单位，不过，产权单位正在走资金审批流程，真正解决的话还需要时间。

记者联系到产权单位负责物业工作的马经理，他说此次降雨来临前，工人们已经部署了工作，随时应对漏雨情况。物业张经理说，他们也会尽快安排工人为漏雨的房屋添加苫盖。

不住顶层为啥还家里漏雨？

家住K2海棠湾11号楼的胡先生很纳闷，自己家不住在顶层，为什么还会漏水？

胡先生入住4年，自入住开始，每逢雨水天气，卧室飘窗上方就开始出现渗水，而且始终没有彻底修好。

昨天下午，记者来到胡先生家中，次卧飘窗渗水是最严重的。记者发现，飘窗上方靠近窗户的部分已经出现了墙壁脱落的现象，此外有些地方已经发霉变黑。

胡先生说，飘窗的上下都是空心的，用来安装空调室外机。也正是由于空心的缘故，每逢雨水天气，这里都会出现积水，并向楼下的住户家中渗漏。“这种情况基本上每家每户都有，高层的积水流到低层住户。”记者用手摸了摸飘窗上方的墙壁，湿乎乎的，有些地方已经变软。胡先生说，现在的情况还是好的，之前雨水会成股顺着玻璃往下流。

同样居住在海棠湾的田女士家中也有渗水情况，下雨时田女士家厨房的墙壁就会往外渗水，每逢此时，她就将厨房内所有的盆放在墙角处，用来接水。田女士认为，厨房墙壁出现漏水的原因是因为烟道修建不合理导致的，雨水会顺着烟道流下来。

这样的问题困扰着海棠湾小区的多数业主，他们曾多次找物业反映。“物业说应该找开发商进行修理，但是开发商说房子已经过了保修期。”业主们也曾想到大家凑钱自己修，但是费用太高。

次卧长时间的渗水让屋内有些潮湿，现在胡先生与爱人、孩子都住在另外一件卧室里。“哪怕临时装一根水管也比现在好一些。”胡先生也担心一直这样下去，飘窗上方会出现大问题。

来源：北京晚报 记者 景一鸣 张群琛 文并摄