5月30日7时30分，被执行人马某位于北京的一会馆大堂里挤满了退房的房客。作为会馆的老板，马某身陷房屋租赁合同纠纷案，执行法官到场强制执行腾退房屋。

记者了解到，此案牵涉到现已去世的崔某。2000年12月，案外人崔某与作为此案申请人与一家单位签订了《房地产租赁合同》，约定申请人将位于海淀区的房屋出租给崔某使用。2013年3月，崔某与会所老板马某又签订了《房屋租赁合同》，约定崔某将上述房屋出租给马某，租赁期限截至2016年12月31日。合同到期后，因崔某已于2014年死亡，申请人提出，由崔某之妻、继女及马某共同承担返还涉案房屋的义务。由于三人拒不返还，申请人起诉到法院。后法院判决三人需在2018年5月8日之前腾空房屋。但在法院规定的腾退期满后，房屋仍被其占用。于是，申请人向法院申请强制执行。

会馆入门处，张贴着醒目的海淀法院执行公告：被执行人需在5月27日之前将涉案房屋腾空，逾期拒不履行，法院将依法强制执行。尽管法院已给马某一周的时间腾退，但他照常经营，仍未履行腾房义务。

海淀法院执行局张劲松法官及其团队赶到现场，在前台正巧遇到被执行人马某。见执行法官到场强制执行，马某瞬间“服软”：“法官，我本来就想今天腾的，我是很配合的。”

经张劲松法官询问，马某表示现场有留守工作人员、房客共计40余人。张法官当场要求马某通知现场人员离开，法院将依法强制执行。

房客们陆续退房，一间间房屋被依法腾空。至上午10时，占地2000平方米的会所楼内基本腾空。张法官带领申请人代表及马某共同对全楼进行查看。10时30分案件执结，最终双方共同在谈话笔录上签了字。

来源：北京晚报 记者 林靖