针对近期群众集中反映个别区域房租异常上涨、“黑中介”及“二房东”参与哄抬房租、欺行霸市、操纵房屋租赁市场等违法违规现象，北京市住建委等多部门延续了去年“3·17”新政以来的高压执法势头，严厉打击扰乱租赁市场秩序、损害群众利益的行为。

4月13日，有媒体报道了市民陈女士租房时遭遇房屋中介哄抬房租。报道见报当天，市住建委立即出动,对所涉中介21世纪不动产北京世轩家喜加盟店进行执法检查。

经查，21世纪不动产加盟店北京世轩家喜房地产经纪有限公司东坝店未备案从事租赁业务，责令立即关停整改。报道中的陈女士也已与中介公司协商解决，继续执行原合同，不涨租金。

4月13日，市住建委再度对外披露了21家“黑中介”。这21家房地产中介机构存在违规租赁、未备案且未在注册地经营等行为（名单附后）。

4月以来，市住建委结合近期市场情况，针对市民投诉举报，对房地产中介机构开展了一系列执法检查，并联合工商等部门，摸排“黑中介”“二房东”等违法违规线索，对重点区域开展房屋租赁市场联合执法，40余家房地产中介机构因存在克扣租金押金、违规出租、未备案且未在注册地经营等问题，被予以公开曝光。

下一步，市区住建部门将会同工商等部门对上述问题进一步查处,对违规从事房屋租赁业务的，住建部门将予以严肃查处；对克扣租金押金、未在注册地经营的，工商部门将进行立案调查，情节严重的将列入失信名单；涉嫌威胁恐吓、强迫交易的，将移送公安部门予以严厉打击。

北京市住建委相关负责人再次提醒，市民切勿贪图小利，轻信口头或网上虚假宣传，在出租或租赁房屋时，应选择已在房管部门进行备案、稳定在注册地经营、信誉好的房地产中介机构。

崔陆鹏

（原标题：12天内住建委第三次发布违规中介名单！）

来源：楼宇周刊