期盼

一部电梯开阔了老人的生活

橙色雾霾解除预警后，北京的天儿又见好了。下午2点，家住东城区和平里一区4号楼4单元的老人王青莲乐呵呵地走出了门，拿起电梯卡，轻轻一刷，坐着电梯就下到了一楼。“老楼终于有电梯了，以后出门遛弯儿再也不犯愁。”

和平里一区4号楼建于1962年，共有五层，住户平均年龄在70岁以上，其中，年龄最长的赵桂兰老人，有94岁高龄了。因为是上个世纪建成的老楼，4号楼没有安装电梯，随着住户们年龄的增大，下楼成了最大的难题。像住在五层的赵桂兰，腿脚不好，又做过手术，基本上就在家待着。对于加装电梯，老人们盼了多年。

2016年9月，本市出台《北京市2016年既有多层住宅增设电梯试点工作实施方案》，为增设电梯“亮了绿灯”。历经两年准备，去年4月，和平里一区4号楼4单元也加入到增设电梯的行列。不到一年，一部采用玻璃外饰的外挂电梯就出现在了居民的面前。这一下子，就打破了老人们与外界的隔绝。大家伙儿都说，他们现在的生活范围变大了，可以走出家门了，心情也更好了。

推进

三种模式解决加装“老大难”

近几年，随着北京市人口老龄化程度不断加深，居住在无电梯老楼中的居民增设电梯的愿望越来越迫切。然而，尽管倡导给老楼加装电梯的建议提了多年，却迟迟未见效果，资金筹措难是一大主因，另一方面也受阻于业主之间沟通难。直到2017年2月，租赁式电梯落户海淀区北下关大柳树5号院，成为本市老楼加装电梯的首例，也迅速推动了加装电梯在全市推开。

成功的经验是什么？“在增设电梯工作推进过程中，各区相关单位积极探索，逐步形成了三种模式，先易后难，逐步解决。” 市住建委相关负责人介绍，一是“代建租用”模式，由业主委托第三方作为实施主体，负责出资增设电梯和后续维护，业主按月或按年缴纳使用费，解决了居民初次安装费用高的问题；二是产权单位或集体出资加装模式；三是业主自筹自建模式，业主自筹资金，委托第三方安装和后续维护，费用由业主约定分摊。

同时，各街道、乡镇政府和基层社区党组织也积极去做群众工作，给居民算清账、讲好处、破疑虑，化解业主之间的沟通难。毛坊北小区57岁的社区居委会主任谢玉华“跑断了腿”，去年就“跑断了腿”，就为了获得居民加装电梯的同意书。“怎么做好这项工作？那就是一讲、二劝、三算账，入户把改造讲明白之外，也给大伙儿算算身体健康账、房屋升值账和邻里和谐账。”谢玉华曾告诉记者。

实事

力争2020年增设电梯千部以上

当然，经济账也得算。一般来说，加装电梯费用需要100万元左右，其中电梯成本三四十万元、电梯井施工成本二三十万元、管线改移成本三四十万元。为推动工作，本市出台了增设电梯的财政补贴政策，对电梯购置及安装费用按照每台24万元给予补贴，对因安装电梯产生的管线改移费用根据实际情况再给予补贴，这就为经费筹措减轻了压力。

据了解，截至目前，北京市增设电梯项目共开工459部，其中市属产权280部，央产和驻京部队产权179部；已完成安装投入运行274部，远超去年年初的计划。同时，还有21个单元门安装了爬楼代步器。

市住建委披露，今年本市拟将加装电梯列为重要民生实事工程，开工400部以上，完成200部以上，力争到2020年实现增设电梯1000部以上的目标。未来，本市还拟采取政府购买服务或者政府补贴的方式，吸引科技创新企业参与上下楼设施的改造创新，多方合力继续推进电梯增设工作。

本报记者 赵莹莹

石景山5部老楼加装电梯下月投用

淡黄色的楼体外新加装的银灰色电梯看上去充满时尚感，楼门口的液晶屏不仅能人脸识别居民后自动开锁，未来还能实现微信支付等功能……今天上午，位于石景山区古城街道环卫楼小区内的5部老楼加装电梯正在进行最后的调试，下一步经过验收合格后，这5部电梯将于2月底正式投入使用。

“我们小区有不少老人，别看统共只有五层楼，但上了岁数如果再拎点东西爬楼梯，真是挺费劲。”家住环卫楼小区的居民廖淑香在现场看着崭崭新的外装电梯特别开心，“而且那天我们跟着工作人员试坐了一下电梯，不仅速度快，而且还没什么噪音，这真是政府给办的大实事。”

“这个小区是上个世纪八九十年代的老楼，基础设施陈旧，功能配套不全。”石景山区住建委副主任史宜飞告诉记者，“2017年我们区老旧小区综合整治工作将环卫楼小区列为试点小区，其中两栋楼具备电梯安装条件，涉及居民近百户。此外，在征求居民意见的过程中，我们充分发挥‘老街坊’的劝导作用，让居民了解安装电梯的好处、统一大家的意见。”

据了解，此次古城环卫楼小区新增设的5部电梯分布在1号楼的1-3单元和2号楼的1-2单元，从去年11月初开工建设，未来验收后将采用包月或计次收费的方式有偿提供居民使用，根据楼层不同，具体收费标准也略有不同。一般来访人员可通过微信扫描二维码付费乘坐电梯。

电梯建设方负责人韩宝利介绍说，由于环卫楼小区原楼体老旧，为了不影响原楼体结构，电梯井道采用钢结构独立体系，不与原楼体接触，最大限度的减少对原楼体的影响。“我们的电梯运行时噪音数值不大于50分贝（正常人说话声音在65分贝左右），而且采用双路供电系统，居民不必担心被困在梯中。”据了解，该电梯还预留了微信支付、远程监控、多媒体宣传等先进接口，为电梯功能智能化提供条件。 本报记者 左颖 文并摄

来源：北京晚报