高楼林立间的莱锦文创园实现了弯道超车，开园暨实现了100%的出租率。

原来老式办公楼依旧，门口的雕塑显示这里已经今非昔比。

原棉纺厂特色建筑结构的保留让这里充满穿越感。

优越的地理位置让人们站在园区内远眺清晰可见北京的新地标建筑。

绿色长廊加上创意雕塑，穿行其间仿佛置身艺术展。

园区内古香古色的小院与现代办公楼毗邻，也让现代与传统文化在这里交融。

这块土地开辟于上世纪五十年代初，当时在这里筹建的北京第二棉纺织厂是我国第一个采用国产设备、规模最大的棉纺织厂，是新中国工业建设的缩影。进入九十年代后，随着首都产业结构的调整，京城纺织厂陆续停产外迁。此时的京棉集团二分厂何去何从，面临抉择。一方面，北京的文化创意产业迅猛发展，另一方面，朝阳区政府所倡导并创立的国际传媒走廊业已形成，在这条传媒走廊上，京棉集团二分厂旧址是一个重要节点，它地处CBD东区门户，环抱在一片国际化的传媒创意产业群中。

经过反复论证，最终国棉公司决定要打造一个保存着历史记忆的文化创意产业园区，让旧建筑延续新生命，老厂房中树立新产业。项目改造历时1年零4个月，最大程度地保留和利用原有的结构、蕴含的历史，采用结构分割、天然采光、立体绿化等措施将旧厂房改造成庭院式的工作环境，并适应了文化创意企业的发展需求。园区2011年9月18日开园，开园即实现了100%的出租率。

硬件吸引人来，软件才能更好地留住人。此后园区从单纯提供租赁、物业管理服务提升到搭建信用、融资、信息服务等平台，然后通过平台发现项目，参股优质企业，为园区企业提供更好的发展空间。

如今莱锦文创园年产值超过200亿元，产业从业人员近6000人。入园机构已达到170家，涉及影视、传媒、设计、网游、高科技研发等创意产业。莱锦文化创意产业园完成了老北京纺织工业基地的华丽转身。

来源：北京晚报 记者 安旭东文并摄