京城市副中心规划建设十周年，456个重大项目从蓝图跃入现实，连续六年千亿固投垒起城市骨架，百余家央企及市属国企入驻锚定产业雄心。什么样的人居作品，才足以与这样的土地同辉？

中建·运河玖院，临河地块登场——央璟楼座175即将加推。

北京城市副中心，作为京津冀协同发展的“桥头堡”，非首都功能疏解的重要承接地，运河商务区，正是这片土地的价值所在。

其中，中建·运河玖院所在的TOD板块，聚集着包括京投公司、祥龙公司、北京水务投资集团等9家市属国企总部，总资产过万亿元的有5家。

中建·运河玖院占据了运河商务区珍贵的黄金岸线，承载着这座新城关于水岸生活的美好想象。0811地块更是项目中紧邻运河水岸线的优质地块。

而本次加推的一栋建面约175平方米户型单元，恰恰是这块土地上的央璟楼座。

站立于宽绰落地窗前，南向视野一线无遮挡，大运河鎏金湾线尽收眼底。近处的波澜、中景的游船、远处的天际、对岸的灯火——四重景深在此叠加。东南侧无高层建筑遮挡，东侧高线公园延绵如带，南侧城市绿心公园、森林公园铺展如海，脚下约1600平方米城市公园步行可达。整座城市的繁华与静谧，皆为窗前美景。

本次加推的建面约175平方米户型产品，约16.7米南向四面宽，将阳光与视野赋予家人；主卧南北通透设计，270度环幕视界将运河朝夕尽收眼底；北侧生活阳台为赠送面积，日常烟火与诗意并存。空间舒适尺度与奢妆配置，可媲美项目建筑面积200平方米乃至250平方米的大平层户型居住体验。

它意味着，能同时拥有千年水岸、丰茂公园、森屿园林与运河商务区天际线四重景深的视野。

1.本项目推广名：中建·运河玖院。备案名：玖运佳苑(一期/二期)。预售证号：京房售证字（2025）93号、京房售证字（2025）120号、京房售证字（2025）148号。开发商：北京玖合通运企业管理服务有限公司。

2.本文章涉及的图片、文字、数据等相关资料以及项目周边环境、交通及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制等原因发生变化。

3.区位图上道路仅为示意图，具体道路及规划以政府发布文件为准。

4.本文章仅供参考，不作为合同要约，不作为本公司对此作出的承诺，不作为合同内容和交房标准，具体以政府最终审批及双方正式签署的商品房买卖合同及附件等协议为准。

5.景观示意图仅作风格展示和参考之用，并非实际交付标准。本项目的景观风格与选用材料、绿化面积及品种、建筑布局、楼间距等可能会与实际交付不一致，具体以政府最终审批文件及实际交付现状为准。制作时间为2026年3月。

如遇作品内容、版权等问题，请在相关文章刊发之日起30日内与本网联系。版权侵权联系电话：010-85202353